Продвижение строительной компании после появления ответа Алисы

Что изменил ответ Алисы над выдачей?

Продвижение строительной компании раньше заканчивалось на первой странице Яндекса. Человек с участком видел рекламу, карту и десять ссылок, открывал несколько сайтов и звонил. Теперь на вопрос «какую компанию выбрать для строительства дома» он получает над выдачей готовый список из 2–8 компаний, иногда с оценками с 2ГИС и Яндекс Карт. В замере Geolum 09.10.2026 Алиса ответила так на 41 вопрос из 48 в 16 городах.

Краснодар, 09.10.2026. На вопрос «какую компанию выбрать для строительства каркасного дома» Алиса назвала пять компаний, среди них АС-Каркас, Азбука Дома и Кубань Каркас, и показала 11 источников, в том числе russianrate.com, krasnodar.domclick.ru и vc.ru.

Ответ Алисы получают 42% запросов в Яндексе, с этими ответами взаимодействуют 49,5 млн человек в месяц (отчёт Яндекса за 2 квартал 2026). На Яндекс приходится 69,8% поиска. Тот, кто задал вопрос, первым видит этот список. Список компаний на такой же вопрос даёт и ChatGPT. Как выглядит ответ Алисы, показано в материале что такое ответ Алисы над выдачей.

Почему позиций в Яндексе уже мало?

Позиции по-прежнему нужны, но одних позиций уже не хватает. По исследованию «Ашманов и партнёры» от 10.06.2026 до 90% источников ответа Алисы стоят в топ-10 Яндекса по вопросу, и шанс падает уже с 5-й позиции. Значит, в топ-10 должна стоять страница с ответом на вопрос покупателя. Первое место по короткому запросу с городом здесь не помогает. На 4 запроса для проверки вроде «каркасный дом под ключ пермь» Алиса 09.10.2026 не ответила ни разу.

Дальше начинается то, чего в отчёте о позициях нет. У Perplexity в замере 09.10.2026 81% ссылок на сайты строителей вели на сайты вне топ-10 Яндекса, а из справочников он чаще всего ссылался на 2ГИС. ChatGPT в тот же день в 7 городах из 8 ставил под названиями рейтинги и карточки компаний. Среди рейтингов были RussianRate в Перми, Казани и Екатеринбурге и Re-Grade в Краснодаре. Алиса переносит в ответ оценки с карточек. Позиции в Яндексе помогают только с одним из четырёх источников, со страницами сайта. Остаются ещё карточки, рейтинги и подборки, то есть статьи со списком компаний на сайтах вроде kp.ru и vc.ru.

Какие каналы дают заявки строительной компании сейчас?

Маркетинг строительной компании раньше держался на Директе, Авито и рекомендациях, а теперь к ним добавились ответы нейросетей. Реклама строительной компании в Директе даёт заявки, пока вы платите за клики. Карточка на Авито приносит заявки с площадки и попадает в источники Алисы. Рекомендации работают через отзывы заказчиков, которым дом уже сдали. Ответ Алисы собирается из карточек, рейтингов и страниц сайта.

Заявка из Директа и с Авито при этом дорожает. По открытым кейсам 2024–2026 контакт с Авито в стройке стоит 89–870 ₽, заявка из Директа 400–1 600 ₽. Заявка, где у человека есть участок и бюджет, обходится в 5–7 тыс. ₽ и дорожает второй год. По Wordstat «дом под ключ» в декабре 2025 искали 257 тыс. раз, в январе 2026 уже 338 тыс., поэтому страницы и карточки должны быть готовы до января.

Про каналы зимой подробно написано в материале клиенты на строительство домов зимой.

Из чего состоит продвижение строительной компании сейчас?

Продвижение сейчас состоит из работы с четырьмя источниками, которые нейросети пересказывают, и из замера по одним и тем же вопросам. Карточки, рейтинги, страницы с фактами и подборки читают и Алиса, и ChatGPT, и Perplexity, поэтому работа одна на всех. По каждому источнику есть одно действие и один пример из замера 09.10.2026.

• В карточках на Яндекс Картах, 2ГИС и Авито нужно привести название к тому же виду, что на сайте, заполнить категорию и адрес и собирать отзывы после сданных домов. Perplexity ссылался на 2gis.ru 7 раз в Перми и 6 раз в Новосибирске.
• В рейтинги, на которые нейросети ссылаются в вашем городе, нужно подать заявку. В RussianRate и Re-Grade место зависит от оценки и числа отзывов. На эти рейтинги ссылался ChatGPT.
• На сайте нужна страница с ответом на вопрос покупателя «какую компанию выбрать для строительства каркасного дома», где есть цена за м², сроки, гарантия и построенные объекты. Сайты компаний стояли в источниках Алисы рядом с подборками, например ural-stroy.com в Екатеринбурге.
• Стоит добиться, чтобы компанию включили в подборки на kp.ru, vc.ru и dzen.ru. В замере 09.10.2026 vc.ru стоял в источниках Алисы в Екатеринбурге и Краснодаре, kp.ru в Екатеринбурге, dzen.ru в Краснодаре.

К этим четырём действиям добавляется замер. Ответ нейросети меняется, и без двух замеров подряд не понять, называют компанию постоянно или она попала в ответ случайно. У Geolum эти работы входят в первый этап на 14 дней по списку работ с актом, дальше начинается сопровождение. Полный список работ разобран в материале как попасть в ответы нейросетей, а четыре способа попасть в ответ описаны в материале как попасть в ответ Алисы.

Как понять, что работа даёт заявки?

Понять это можно только по вашей CRM, и только если у каждой заявки записано, откуда пришёл человек. Переходы из ответа Алисы в Метрике не видны. Поэтому менеджер на первом звонке спрашивает «откуда о нас узнали» и записывает ответ «ChatGPT», «Алиса» или «нейросеть». Ответ «Яндекс» без уточнения не считается. Считается звонок или заявка со страниц, которые сделал Geolum. Их видно по учёту звонков, то есть по сервису, который показывает, с какой страницы позвонили. Считается и переход с сайта нейросети, если Метрика его показала.

Подходит ли заявка, определяет ваш отдел продаж. Он проверяет, есть ли у человека участок и бюджет и из вашего ли он региона. Три способа учёта записаны в договоре. От числа таких заявок зависит оплата сопровождения у Geolum. Ежемесячная плата (абонентка) начисляется с третьего месяца и только за месяцы с заявками из нейросетей, точный порядок на главной в разделе «Условия». Если заявок за месяц не набралось, абонентка не начисляется, при этом Geolum работает в полном объёме. Условие Geolum звучит так: «Приведём заявки из Алисы и нейросетей. Не приведём, работаем бесплатно, пока не приведём».

Чего избегать?

Избегать стоит накрученных отзывов и обещаний с датой. Алиса переносит оценку с карточки прямо в ответ, в замере 09.10.2026 так было в 9 ответах из 41, поэтому отзывы нужны настоящие, после сданных домов. В RussianRate и Re-Grade место зависит от оценки и числа отзывов. Яндекс сам пишет, что ответ Алисы меняется в разные дни и часы, поэтому не стоит верить подрядчику, который обещает «появитесь в ответе к декабрю». Geolum отзывы не накручивает и ссылки не покупает.

Отдельно про сайт. До оплаты Geolum ваш сайт не трогает. После оплаты на него добавляют только раздел со страницами с фактами, старые страницы остаются как были. После оплаты этапа страницы, тексты и настройки карточек остаются у вас.

С чего начать?

Начать стоит с проверки по своему городу, она бесплатная. Откройте Яндекс с регионом вашего города, задайте вопрос «какую компанию выбрать для строительства каркасного дома» и посмотрите, кто в ответе и откуда взяты названия. Тот же вопрос с названием города задайте ChatGPT. Запишите названные компании и источники, через две недели повторите и сравните записи.

Такую проверку можно получить готовой. Разбор Geolum по вашему городу приходит за 2 рабочих дня, до созвона и без условий, и остаётся у вас. В нём записано, что ChatGPT, Алиса и Perplexity ответили на три вопроса покупателя дома в вашем городе, кого назвали вместо вас и откуда взяли названия. Там же ваша карточка стоит рядом с карточками трёх названных компаний и перечислено, чего не хватает на сайте. Две вещи вы сделаете сами. Как выглядит разбор, видно на примере для компании из Тюмени.

Geolum делает так, чтобы ChatGPT и Алиса в Яндексе называли вашу строительную компанию. Факты и цифры в статьях взяты из наших замеров 09.10.2026 и 10.10.2026 и из открытых отчётов с датой.