Как ChatGPT выбирает, кого назвать?
Чтобы понять, как попасть в ответ ChatGPT, посмотрите, на что он ссылается. Когда человек спрашивает «лучшие компании по строительству загородных домов в Перми», ChatGPT находит рейтинги строительных компаний города и карточки с оценками, берёт оттуда названия и под каждым ставит ссылку на источник. По замеру Geolum 09.10.2026 так было в 7 городах из 8. Под названиями стояли RussianRate, Re-Grade, DomRate, stroyotzyvy.ru, КРИТЕРИЙ и оценки в бизнес-карточках.
В тот день вопрос задавали на chatgpt.com без входа в аккаунт, по одному на город. В Перми ChatGPT назвал шесть компаний и сослался на RussianRate, КРИТЕРИЙ и оценки в бизнес-карточках. Четыре из шести в тот же день назвала и Алиса в Яндексе, у которой в источниках тоже стояли RussianRate и карточки 2ГИС.
Кого ChatGPT назвал в восьми городах
| Город | Кого назвал ChatGPT 09.10.2026 | Откуда взял |
|---|---|---|
| Пермь | СМК-Подряд, ПСК «Алекс», Апрель-Премиум, Загородом, Хижина, Первый Дом | RussianRate, КРИТЕРИЙ, оценки в бизнес-карточках |
| Тюмень | Веванта, Дом с умом, Izi House, Артель мастеров, Zoton Group | КРИТЕРИЙ, оценки в справочнике |
| Екатеринбург | Ультра Эс, Урал-Строй, Загородная недвижимость Урала, Брус-Маркет, ССК, Е-Терем | RussianRate, КРИТЕРИЙ, сайты компаний |
| Казань | Арлана, Честный Застройщик, Каркас Поволжья, ScoutHouse, СК «Строим Дом Мечты», Private House, NAKO | КРИТЕРИЙ, RussianRate, оценки в бизнес-карточках |
| Краснодар | СК Домотека, СК Новация | Re-Grade |
| Санкт-Петербург | Вологодское зодчество, Мера, РРК, GOOD WOOD, СтройТехнологии, Русский Север | stroyotzyvy.ru, domrate.ru, обзор Sostav |
| Новосибирск | Атмосфера уюта, Зодчий, DOMaSTROY, ИНСИ Каркасные дома | сайт компании, mirstat.ru, отзывы в карточках |
| Москва | GOOD WOOD, Теремъ, Мечтаево, Канадская изба и ещё четыре | сайты самих компаний |
Москва стоит особняком. Там ChatGPT назвал федеральные бренды и сослался на их собственные сайты. В остальных семи городах он брал названия из рейтингов и с карточек, где есть оценка и число отзывов.
Что ответил ChatGPT, когда спрашивала программа
На следующий день, 10.10.2026, вопросы о выборе строителя задавала программа, без окна чата и с включённым поиском в интернете. В 7 городах задали 15 вопросов, часть из них дважды, и получили 27 ответов. В каждом городе ChatGPT назвал компании, от 3 до 8 в одном ответе. Там, где вопрос задавали дважды, за два ответа набиралось до 13 разных компаний. Чаще всего он ссылался на 2gis.ru, yandex.com, luchshiekompanii.ru, топ-недвижимости.рф и russianrate.com. Как выбирают все три нейросети, разобрано в материале как нейросети выбирают строителя.
Что ChatGPT переносит в ответ из источника?
ChatGPT переносит в ответ то, что написано цифрой и текстом. По замеру 09.10.2026 из карточек и со страниц в ответ попадали оценка и число отзывов, цена за квадратный метр, гарантия и адрес. В замере 10.10.2026 в Перми он поставил рядом с названиями оценки с карточек «4,8», «5,0», «4,3» и «4,9».
Для компании из этого следуют две проверки. Если на карточке нет оценки, перенести в ответ нечего. Если гарантия или цена за метр стоят на сайте картинкой, нейросеть их не прочитает, потому что пересказывает только написанный текст.
Какими способами попасть в ответ ChatGPT?
Способов три, и все они встретились в источниках замера 09.10.2026. Рейтинги строительных компаний стояли под ответом в Перми, Казани, Екатеринбурге, Тюмени, Краснодаре и Санкт-Петербурге. Карточки с оценками были в источниках в Перми, Казани, Тюмени и Новосибирске. На сайты самих компаний ChatGPT сослался в Екатеринбурге, Новосибирске и Москве.
- Рейтинги строительных компаний города. У Re-Grade формула открытая, в ней средняя оценка компании на Яндексе, в Google и на Flamp умножается на число отзывов. RussianRate формулу не раскрывает, но пишет, что учитывает отзывы на Яндекс Картах, в Google и 2ГИС, срок работы компании, судебные споры и лицензии. В эти рейтинги подают заявку. На рейтинг КРИТЕРИЙ ChatGPT сослался в Перми, Казани, Екатеринбурге и Тюмени, на DomRate и stroyotzyvy.ru в Санкт-Петербурге. С апреля 2026 ДОМ.РФ публикует рейтинг подрядчиков ИЖС на строим.дом.рф, туда попадают компании, которые работают по эскроу.
- Карточки с оценками. Оценку и число отзывов с карточек учитывают рейтинги, и их же ChatGPT переносит в ответ. В Перми и Казани под ответом стояли «оценки в бизнес-карточках», в Тюмени «оценки в справочнике». Если отзывов на карточке нет, место в рейтинге считать не из чего.
- Сайт компании с фактами. В Екатеринбурге и Новосибирске сайты компаний стояли под ответом рядом с рейтингами. Нужна страница, где цифрой написаны цена за метр, сроки, гарантия, адрес и построенные объекты.
Накрутка, покупные ссылки и выдуманные отзывы не понадобятся ни для одного из трёх способов. Начинают с карточек и отзывов, потом подают заявки на площадки, которые стоят под ответом в вашем городе, с тем же названием и адресом, что на сайте. Подробный порядок есть в материале рейтинги строительных компаний.
Как проверить, называет ли ChatGPT вашу компанию?
Задайте ему вопрос про свой город в той же форме, что в замере, например «лучшие компании по строительству загородных домов в Тюмени». Прочитайте список и источники под ним, запишите дату, названия и ссылки. Через несколько дней спросите ещё раз, потому что список ChatGPT собирает заново при каждом вопросе.
Один ответ мало что показывает. В Перми 10.10.2026 каждый вопрос задали дважды, и в обоих ответах совпало от 8% до 57% названных компаний. Поэтому по договору Geolum задаёт ChatGPT 10 вопросов покупателя дома в городе компании, дважды до начала работ и потом два раза в месяц. После замера компания получает текст каждого ответа со ссылками и датой, скриншоты по запросу. Алисе в Яндексе и Perplexity задают те же вопросы, но главным считается замер по ChatGPT.
Что сделать за 14 дней?
Первый этап работы Geolum длится 14 дней и закрывается актом. До начала работ делают два замера, второй не раньше чем через 5 дней после первого, и 14 дней считаются от второго. Этап оплачивается за список работ и не зависит от заявок. Работы идут в таком порядке.
- В каждом из двух замеров ChatGPT, Алисе в Яндексе и Perplexity задают 10 вопросов покупателя дома в вашем городе. Вы получаете текст каждого ответа со ссылками и датой.
- Заявки подают на те площадки, на которые ChatGPT ссылается в вашем городе. В нашем замере 10.10.2026 чаще других это были 2ГИС, luchshiekompanii.ru, топ-недвижимости.рф и RussianRate. DomRate ведёт рейтинг только по Санкт-Петербургу и области.
- В карточках Яндекс Бизнеса и 2ГИС приводят в порядок название, адрес, категорию, фото объектов и ответы на отзывы.
- Запускают сбор отзывов у тех, кому компания построила дом. Ориентир 20 отзывов на каждой карточке, потом хотя бы один новый в месяц.
- На сайт компании ставят раздел со страницами под вопросы покупателя, где цифрой и текстом написаны цена за квадратный метр, сроки, гарантия и построенные объекты.
- Заводят профиль компании на Авито.
- Менеджерам дают в скрипт вопрос «откуда о нас узнали», чтобы потом было видно, какие заявки пришли из нейросетей.
Что вы получаете на 14-й и 45-й день
На 14-й день вы получаете акт, каждую строку которого проверяете сами: что заведено, что подано и куда, что опубликовано. На 45-й день приходит письмо «было и стало» по тем же 10 вопросам.
Дальше идёт сопровождение. Каждый месяц делают два замера, пишут одну новую страницу с фактами, продолжают собирать отзывы, ведут карточки, подают заявки на новые площадки из замеров и присылают отчёт на одну страницу. Ежемесячная плата (абонентка) начисляется с третьего месяца и только за месяцы с заявками из нейросетей, точный порядок на главной в разделе «Условия». Та же работа нужна и для ответа Алисы в Яндексе, об этом материал как попасть в ответ Алисы. Как выглядят ответы по одной компании, показано в примере разбора.
Чего делать не стоит
Не стоит накручивать отзывы и покупать ссылки, Geolum этого не делает. В рейтингах и в ответе ChatGPT стоит оценка с карточки, и собирать её нужно отзывами заказчиков после сданных домов.
Не стоит и ждать, что компанию назовут к определённой дате. ChatGPT собирает список заново при каждом вопросе, поэтому Geolum дату не называет и отвечает заявками: «Приведём заявки из Алисы и нейросетей. Не приведём, работаем бесплатно, пока не приведём». Условие относится к ежемесячной плате: первый этап оплачивается за список работ и от заявок не зависит.
Откладывать до весны тоже не стоит. По Wordstat в декабре запрос «дом под ключ» ищут реже всего, а в январе запросов уже больше, чем в декабре, хотя бригады ещё стоят. Поэтому карточки, заявки в рейтинги и страницы лучше подготовить до января.
Начать можно с разбора по вашему городу. Он приходит за 2 рабочих дня, до созвона и без условий. В разборе видно, кого ChatGPT, Алиса и Perplexity назвали вместо вас и откуда взяли названия, а ваша карточка стоит рядом с карточками трёх названных компаний.